Estimation théorique
Rue Karl Marx,95870 Bezons (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Karl Marx,95870-Bezons indique un avis de valeur compris entre 462.000€ et 520.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.620€ et 5.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 462.000€ et 520.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.868€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.868€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bezons (95063), comprenant 30608 habitants est de 13,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.318€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,99€, à 19,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 899€ et 1.931€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 462.000€ et 520.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.868€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.868€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bezons (95063), comprenant 30608 habitants est de 13,18€, soit un loyer théorique mensuel de 1.318€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,99€, à 19,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 899€ et 1.931€ avec un indice de confiance de 8.36 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-12 | 95 | RUE KARL MARX | 4 | 63 | 260 | 475000€ | 7540€ |
2022-10-21 | 87 | RUE KARL MARX | 2 | 40 | 0 | 300000€ | 7500€ |
2020-07-03 | 30 | RUE ROGER MARTIN | 4 | 70 | 184 | 323000€ | 4614€ |
2019-09-26 | 7 | RUE DE LA GAITE | 4 | 77 | 362 | 337000€ | 4377€ |
2022-06-22 | 35 | RUE ROGER MARTIN | 4 | 66 | 320 | 200000€ | 3030€ |
2022-03-03 | 23 | RUE ROGER MARTIN | 3 | 75 | 308 | 410000€ | 5467€ |
2019-08-26 | 117 | RUE KARL MARX | 4 | 91 | 229 | 499000€ | 5484€ |
2020-06-16 | 121 | RUE KARL MARX | 4 | 82 | 235 | 375000€ | 4573€ |
2020-02-05 | 8 | RUE ROGER MARTIN | 4 | 70 | 0 | 193000€ | 2757€ |
2020-10-08 | 124 | RUE DE LA RIVIERE | 2 | 55 | 167 | 210000€ | 3818€ |
2023-03-21 | 76 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 120 | 222 | 501800€ | 4182€ |
2019-09-30 | 78 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 120 | 222 | 390000€ | 3250€ |
2019-10-28 | 86 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 78 | 297 | 395000€ | 5064€ |
2021-08-25 | 14 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 132 | 730 | 540000€ | 4091€ |
2021-12-23 | 7 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 62 | 305 | 370000€ | 5968€ |
2022-08-26 | 96 | RUE DE LA RIVIERE | 6 | 125 | 622 | 579000€ | 4632€ |
2022-11-21 | 8 | RUE DES VIOLETTES | 3 | 43 | 261 | 295000€ | 6860€ |
2023-05-31 | 65 | RUE KARL MARX | 5 | 56 | 258 | 501000€ | 8946€ |
2023-02-09 | 13 | RUE DES FAUVETTES | 3 | 88 | 259 | 390000€ | 4432€ |
2020-08-27 | 38 | RUE JEAN ALLEMANE | 4 | 75 | 364 | 400000€ | 5333€ |
2022-05-06 | 32 | RUE JEAN ALLEMANE | 3 | 86 | 265 | 439960€ | 5116€ |
2023-03-20 | 79 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 40 | 263 | 212000€ | 5300€ |
2019-12-12 | 10 | RUE DE L ALOUETTE | 4 | 69 | 412 | 381000€ | 5522€ |
2021-06-21 | 20 | RUE JEAN ALLEMANE | 4 | 87 | 0 | 202500€ | 2328€ |
2022-06-21 | 8 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 65 | 259 | 260000€ | 4000€ |
2021-02-09 | 8 | RUE JEAN ALLEMANE | 5 | 93 | 478 | 250500€ | 2694€ |
2021-06-02 | 70 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 40 | 156 | 387780€ | 9695€ |
2021-07-06 | 66 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 35 | 260 | 334000€ | 9543€ |
2019-08-21 | 76 | RUE DE LA RIVIERE | 5 | 91 | 472 | 425000€ | 4670€ |
2019-12-09 | 6 | AV GAMBETTA | 5 | 143 | 591 | 637500€ | 4458€ |
2021-02-10 | 1 | AV GAMBETTA | 4 | 108 | 0 | 427600€ | 3959€ |
2019-10-24 | 11 | RUE JEAN ALLEMANE | 3 | 61 | 165 | 312500€ | 5123€ |
2021-06-02 | 130 | RUE CASIMIR PERIER | 5 | 70 | 336 | 488180€ | 6974€ |
2021-04-02 | 8 | AV DU NOUVEAU BEZONS | 2 | 36 | 0 | 86583.5€ | 2405€ |
2020-10-26 | 132 | RUE CASIMIR PERIER | 5 | 112 | 186 | 372150€ | 3323€ |
2023-03-24 | 9 | RUE JEAN ALLEMANE | 4 | 70 | 345 | 438000€ | 6257€ |
2021-01-15 | 67 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 128 | 413 | 565000€ | 4414€ |
2020-11-03 | 45 | RUE KARL MARX | 5 | 94 | 319 | 400000€ | 4255€ |
2021-05-03 | 16 | RUE PASQUIER | 4 | 79 | 451 | 300000€ | 3797€ |
2022-07-05 | 167 | RUE CASIMIR PERIER | 4 | 80 | 308 | 300000€ | 3750€ |
2023-02-10 | 25 | RUE HENRI BARRAU | 4 | 77 | 270 | 458000€ | 5948€ |
2020-09-01 | 23 | RUE HENRI BARRAU | 3 | 70 | 187 | 398000€ | 5686€ |
2022-02-25 | 12 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 89 | 200 | 227000€ | 2551€ |
2023-02-17 | 10 | IMP DES MARRONNIERS | 6 | 146 | 354 | 390000€ | 2671€ |
2021-06-22 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 73 | 262 | 190000€ | 2603€ |
2019-07-24 | 52 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 85 | 258 | 400500€ | 4712€ |
2022-08-26 | 13 | RUE HENRI BARRAU | 4 | 89 | 156 | 431200€ | 4845€ |
2021-10-14 | 108 | RUE CASIMIR PERIER | 2 | 36 | 235 | 235000€ | 6528€ |
2022-01-24 | 23 | RUE MARIE GARREAU | 4 | 86 | 309 | 208750€ | 2427€ |
2022-11-03 | 9 | RUE HENRI BARRAU | 5 | 73 | 285 | 419000€ | 5740€ |
2021-09-10 | 165 | RUE CASIMIR PERIER | 4 | 98 | 0 | 415850€ | 4243€ |
2019-06-07 | 165 | RUE CASIMIR PERIER | 5 | 109 | 0 | 383800€ | 3521€ |
2022-04-29 | 12 | RUE HENRI BARRAU | 3 | 64 | 220 | 370800€ | 5794€ |
2022-03-28 | 37 | RUE DU QUINZE FEVRIER | 2 | 40 | 247 | 285000€ | 7125€ |
2022-12-19 | 28 | RUE MARIE GARREAU | 3 | 50 | 158 | 420000€ | 8400€ |
2020-03-03 | 35 | RUE DU QUINZE FEVRIER | 5 | 80 | 302 | 395000€ | 4938€ |
2019-07-30 | 55 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 80 | 209 | 365000€ | 4563€ |
2021-07-08 | 2 | RUE PASQUIER | 2 | 64 | 190 | 329000€ | 5141€ |
2021-04-07 | 39 | RUE DU QUINZE FEVRIER | 5 | 158 | 360 | 614000€ | 3886€ |
2022-12-08 | 62 | RUE DE LA RIVIERE | 3 | 60 | 170 | 270000€ | 4500€ |
2022-06-08 | 20 | RUE MARIE GARREAU | 3 | 68 | 273 | 350000€ | 5147€ |
2019-10-29 | 14 | RUE MARIE GARREAU | 3 | 110 | 197 | 525000€ | 4773€ |
2022-01-12 | 36 | RUE DU QUINZE FEVRIER | 5 | 98 | 300 | 455750€ | 4651€ |
2019-12-19 | 45 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 137 | 653 | 560000€ | 4088€ |
2022-10-27 | 20 | RUE DU QUINZE FEVRIER | 4 | 73 | 408 | 420000€ | 5753€ |
2023-02-10 | 4 | RUE MARIE GARREAU | 3 | 52 | 194 | 270000€ | 5192€ |
2021-12-20 | 18 | RUE DU QUINZE FEVRIER | 2 | 39 | 213 | 200000€ | 5128€ |
2020-09-03 | 27 | RUE HENRI DAPPE | 4 | 70 | 269 | 365000€ | 5214€ |
2022-02-03 | 29 | RUE DE MONTESSON | 6 | 120 | 211 | 270000€ | 2250€ |
2021-05-07 | 29 | RUE DE MONTESSON | 6 | 120 | 211 | 365000€ | 3042€ |
2019-07-19 | 19 | RUE HENRI DAPPE | 4 | 73 | 0 | 276000€ | 3781€ |
2019-09-10 | 21 | RUE HENRI DAPPE | 3 | 65 | 0 | 371000€ | 5708€ |
2019-06-24 | 25 | RUE DE MONTESSON | 3 | 65 | 346 | 395000€ | 6077€ |
2022-08-02 | 4 | RUE DU QUINZE FEVRIER | 4 | 81 | 231 | 490000€ | 6049€ |
2021-01-29 | 7 | RUE HENRI DAPPE | 4 | 55 | 267 | 300000€ | 5455€ |
2021-10-06 | 37 | RUE ANATOLE FRANCE | 2 | 43 | 0 | 320000€ | 7442€ |
2021-03-26 | 2 | ALL DE MONTESSON | 5 | 120 | 272 | 357500€ | 2979€ |
2019-07-08 | 14 | RUE HENRI DAPPE | 4 | 76 | 288 | 348000€ | 4579€ |
2020-08-24 | 6 | IMP DE LA JAJOUE | 7 | 165 | 511 | 540000€ | 3273€ |
2019-11-19 | 4 | IMP DE LA JAJOUE | 4 | 75 | 396 | 400000€ | 5333€ |
2021-11-24 | 1 | RUE HENRI DAPPE | 3 | 65 | 366 | 400000€ | 6154€ |
2020-03-10 | 2 | IMP DE LA JAJOUE | 4 | 75 | 471 | 318000€ | 4240€ |
2020-02-18 | 26 | RUE DE MONTESSON | 3 | 72 | 0 | 305000€ | 4236€ |
2023-03-28 | 26 | RUE DE MONTESSON | 4 | 83 | 0 | 293000€ | 3530€ |
2021-08-02 | 26 | RUE DE MONTESSON | 4 | 83 | 0 | 373920€ | 4505€ |
2022-04-07 | 2 | IMP DE LA CROIX DE PIERRE | 5 | 72 | 374 | 415000€ | 5764€ |
2021-06-07 | 3 | IMP DE LA CROIX DE PIERRE | 4 | 70 | 474 | 360000€ | 5143€ |
2023-04-07 | 43 | RUE DANIEL BARON | 2 | 51 | 150 | 260000€ | 5098€ |
2021-09-17 | 45 | RUE DANIEL BARON | 3 | 54 | 147 | 345000€ | 6389€ |
2022-12-22 | 22 | RUE DANIEL BARON | 3 | 52 | 119 | 275000€ | 5288€ |
2021-02-12 | 7 | RUE KARL MARX | 2 | 60 | 208 | 323000€ | 5383€ |
2020-05-27 | 25 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 86 | 255 | 180000€ | 2093€ |
2022-09-20 | 25 | RUE GERMINAL | 4 | 97 | 90 | 367000€ | 3784€ |
2021-07-07 | 31 | RUE GERMINAL | 5 | 114 | 243 | 429360€ | 3766€ |
2021-10-06 | 17 | RUE GERMINAL | 4 | 97 | 109 | 293000€ | 3021€ |
2019-08-28 | 69 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 115 | 131 | 385000€ | 3348€ |
2021-04-06 | 35 | RUE GERMINAL | 4 | 83 | 106 | 330000€ | 3976€ |
2019-05-16 | 5 | RUE GERMINAL | 4 | 83 | 90 | 308500€ | 3717€ |
2022-05-23 | 4 | RUE DU SOUVENIR | 1 | 36 | 194 | 312000€ | 8667€ |
2021-03-15 | 1 | RUE GERMINAL | 4 | 97 | 130 | 355000€ | 3660€ |
2022-06-29 | 8 | RUE DU SOUVENIR | 3 | 73 | 183 | 309850€ | 4245€ |
2020-07-16 | 9 | RUE JEAN BAILLET | 3 | 55 | 329 | 270000€ | 4909€ |
2019-08-28 | 14 | RUE DES CARROSSIERS | 4 | 98 | 343 | 370000€ | 3776€ |
2020-01-09 | 4 | RUE JEAN BAILLET | 5 | 96 | 184 | 370000€ | 3854€ |
2019-07-23 | 8 | RUE DE LA POESIE | 2 | 41 | 177 | 190000€ | 4634€ |
2019-10-10 | 5 | RUE GUSTAVE MAUPIN | 3 | 61 | 180 | 215000€ | 3525€ |
2019-09-27 | 32 | RUE MARCEAU | 3 | 64 | 201 | 272500€ | 4258€ |
2022-03-18 | 8 | RUE JEAN BAILLET | 2 | 72 | 419 | 410000€ | 5694€ |
2022-03-25 | 31 | RUE MARCEAU | 3 | 44 | 0 | 284300€ | 6461€ |
2021-05-06 | 6 | RUE DES CARROSSIERS | 2 | 53 | 379 | 308471€ | 5820€ |
2022-11-21 | 28 | RUE DU SOUVENIR | 5 | 56 | 182 | 386450€ | 6901€ |
2020-08-20 | 2 | RUE HOCHE | 3 | 103 | 94 | 345000€ | 3350€ |
2020-02-27 | 11 | AV CECILE | 3 | 70 | 250 | 340000€ | 4857€ |
2023-03-21 | 6 | AV CECILE | 4 | 82 | 359 | 415000€ | 5061€ |
2022-11-17 | 28 | RUE JEAN BAILLET | 4 | 66 | 172 | 436450€ | 6613€ |
2021-02-05 | 43 | RUE JEAN BAILLET | 6 | 105 | 631 | 90000€ | 857€ |
2019-10-23 | 41 | RUE JEAN BAILLET | 5 | 97 | 669 | 1020000€ | 10515€ |
2023-02-24 | 9 | RUE DESAIX | 2 | 35 | 163 | 130000€ | 3714€ |
2022-07-13 | 47 | RUE JEAN BAILLET | 4 | 62 | 0 | 388300€ | 6263€ |
2021-02-23 | 8 | VLA BON ACCUEIL | 2 | 63 | 269 | 355000€ | 5635€ |
2020-06-25 | 25 | AV CECILE | 4 | 50 | 227 | 260000€ | 5200€ |
2022-06-16 | 9 | RUE JULIEN DENIS | 2 | 39 | 55 | 229450€ | 5883€ |
2021-07-29 | 44 | RUE CASIMIR PERIER | 4 | 105 | 250 | 531250€ | 5060€ |
2019-09-18 | 12 | RUE AMBROISE THOMAS | 4 | 84 | 198 | 380533€ | 4530€ |
2021-06-17 | 20 | AV CECILE | 3 | 35 | 125 | 280000€ | 8000€ |
2020-02-03 | 33 | RUE EDGAR QUINET | 4 | 75 | 285 | 315000€ | 4200€ |
2020-01-10 | 40 | RUE JEAN BAILLET | 4 | 80 | 76 | 290000€ | 3625€ |
2022-07-07 | 36 | RUE EDGAR QUINET | 3 | 72 | 124 | 285000€ | 3958€ |
2021-11-15 | 3 | AV RENE | 3 | 83 | 249 | 370000€ | 4458€ |
2020-10-01 | 42 | RUE JEAN BAILLET | 6 | 119 | 259 | 550000€ | 4622€ |
2020-03-05 | 12 | RUE JULIEN DENIS | 3 | 73 | 157 | 280000€ | 3836€ |
2019-08-29 | 13 | IMP PLAINCHAULT LACROIX | 6 | 95 | 240 | 375500€ | 3953€ |
2020-03-20 | 62 | RUE CLAUDE BERNARD | 2 | 47 | 121 | 295000€ | 6277€ |
2022-01-28 | 60 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 87 | 132 | 342000€ | 3931€ |
2021-10-08 | 1 | RUE DES CERISIERS | 3 | 51 | 136 | 213000€ | 4176€ |
2019-09-25 | 41 | RUE CLAUDE BERNARD | 4 | 87 | 220 | 438750€ | 5043€ |
2022-07-26 | 9 | RUE MARCEAU | 3 | 72 | 170 | 345000€ | 4792€ |
2020-10-23 | 17 | AV RENE | 3 | 70 | 196 | 360000€ | 5143€ |
2021-06-11 | 22 | RUE DESAIX | 4 | 60 | 273 | 400000€ | 6667€ |
2019-09-04 | 24 | RUE DESAIX | 2 | 48 | 152 | 240000€ | 5000€ |
2020-10-23 | 52 | RUE JEAN BAILLET | 6 | 110 | 301 | 540000€ | 4909€ |
2021-04-16 | 10 | RUE MARCEAU | 4 | 94 | 420 | 426600€ | 4538€ |
2022-03-31 | 61 | RUE JEAN BAILLET | 5 | 104 | 283 | 545000€ | 5240€ |
2021-08-31 | 4 | RUE DES MAFFLIERS | 3 | 65 | 162 | 310150€ | 4772€ |
2023-05-26 | 65 | RUE ANDRE LEMONNIER | 3 | 70 | 120 | 350000€ | 5000€ |
2022-03-31 | 58 | RUE JEAN BAILLET | 3 | 45 | 217 | 400000€ | 8889€ |
2019-07-04 | 18 | AV RENE | 3 | 62 | 126 | 270000€ | 4355€ |
2019-10-16 | 31 | AV RENE | 4 | 68 | 197 | 409120€ | 6016€ |
2019-05-13 | 24 | RUE CASIMIR PERIER | 2 | 73 | 304 | 350000€ | 4795€ |
2019-10-25 | 22 | AV RENE | 4 | 89 | 217 | 345000€ | 3876€ |